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我来说一下，为什么万科这种所谓的“优等生”，也会陷入现在这样等死的局面。
万科在2018年初，喊出了活下来这句口号，看起来好像对于行业风险，有着特别的认知似的。不过，从2018年到2021年，中国房地产市场最显著的特征是什么？是地王频出！每一家地产商，都在疯狂的拿地，买地，抢地。在老百姓这一头 感受到的是房价的疯涨。不过在金融端，感受到的，是地价的飙涨。
为了假装控制地价，当年的地方政府装模作样的搞出了很多奇怪的招数，比如到了地价上限之后就竞拍保障房，这些保障房也是要移交给政府的。这种搞法最常见。还有先竞地价，然后投技术标竞争技术方案的玩法。后来就是集中拍地，一年只拍两次地。
在这个每一块地都是地王的时代，万科错过了吗？万科没有参与吗？万科保持谨慎小心了吗？
没有！
就在2018年，万科的拿地金额1233亿，位居全国所有地产商的第一名！此后的每一年，万科都是地王之王，每一年的拿地金额不是第一就是第二。并且万科还将拿地权限下放到区域，区域又下放到城市公司，城市总自己就能决定以什么价格拿地。于是，结果就变成了，只要他们看中的地，全都会不计成本的拿下来。2019年是万科最疯的一年，拿地金额高达1630亿。此后的新冠期间，万科依然牢牢的坐在拿地榜的前三名，2020年1274亿，排名第二。2021年1349亿，排名第二。
就这样的数据来看，万科有收敛过吗？有真的为了所谓的“活下来”，而小心谨慎，保留现金流，不参与地产商争夺地王的游戏吗？
没有！
所以，万科为什么不能死？它既然深度参与了争夺地王的游戏，它就应该死。其它争夺地王的企业，包括闽系的全部地产商，都已经全部死光了，万科为什么不能死？死，就是它们为了争夺地王，而必须付出的代价。 
总结一下。
连续喷了三天，清了1300蠢粉，其中大概自己滚蛋的有六百，被我亲手拉黑的有七百。心满意足。
连跪舔古代欧洲这种下贱的事情都干得出来，唉，离岸华人圈，这么多年来一事无成，真的是有理由的。 https://t.co/P1005Lf0Em 
两会结束之后，终于允许机构卖出，股市的资金情况，变得跟过年前一样，乃至是有过之而无不及：
过年前机构每天的净卖出规模是两百亿出头。到了现在，每天的净卖出规模暴增到五百亿。
而这，就是扭曲市场，强行禁止机构卖出整整一个半月之后，必须付出的代价了。 https://t.co/N8WLt8QWxK 
说一个专业问题：十几年前，中国地产商们，特别喜欢在外墙上挂石材，觉得这样高端大气上档次。此后没过几年，工程师们就为了这些石材的修缮和更换问题，焦头烂额。风雨寒暑热胀冷缩，三五年之后，石材外墙就会开始成片的碎裂，砸伤住户的事件此起彼伏。尤其2018年之后，在工程师和物业公司的集体抵制之下，越来越多的地产商开始减少外墙石材。改成贴砖，或者干脆刷漆，养护方便，翻新也容易。
作为多年来在金融企业分管物业投资和建设这一块的领导，我曾经因为一栋写字楼外挂石材的事情，焦头烂额。那栋楼外墙大量使用了石材元素，成本极其高昂。好吧，也就是短短七年之后，单这个外墙的石材维修成本，就已经超出了整栋楼其它所有部位的养护成本的两倍有余。后来我被逼得没办法，在铝合金板上刷仿石漆，然后贴墙上去掩人耳目，效果也还行，离远一点也看不出来。
后来我给过一个斩钉截铁的结论：石材，在露天环境下，根本就不堪使用。作为外墙面都不行，要作为受力结构，那就更脆弱了。
不过离岸的华人沙雕们没有这种常识。他们到今时今日这一刻，都对石材这种垃圾情有独钟，并且深信欧洲的石质建筑，可以从古罗马时代一直保存到现在，完好无损，连苔藓都不长一块。
蠢到这样的程度，也是令人叹为观止了。 
唉，面对你这样的蠢货，我也是非常无语。
这座塔的修缮记录，有明确文字记载的，从明代就开始了，一直持续到清代。八十年代因为整体坍塌，进行过一次大修。本世纪初，对整个基底部分进行了重建，同时修复了大部分已经损坏的石像。
这个过程甚至都可以百度到啊蠢货！
看了看前面两条的评论区，笑死我了。
原来真有一波离岸的傻屌，相信古罗马的石质建筑可以两千年不腐。风化现象，在欧洲就可以不发生作用。
嗯，好吧，中华跪族，果然是名不虚传。无论在内在外，都可以跪出新姿势来。这也算是把我大中国的国粹，给带了出去吧。呵呵，呵呵，呵呵呵呵😄 https://t.co/b0cffAaRnz 
嗯，经过我这两天孜孜不倦的教诲，离岸的二逼华人们终于理解了这个最简单的道理：古罗马时代的石制建筑并不能保存两千年。
所以，有任何欧洲的建筑，宣称已经有了两千年的历史，从古罗马时代至今两千多年来主体结构保持完整，连修都没修过。那么，它必然是假的。没有任何例外。
事实上，石制建筑， 在建筑工艺领域，并不比中国的木制建筑来得高明。石柱的基底结构与木桩结构是完全一样的，都是尽可能的固定在基座的圆坑里罢了。这种结构缺乏刚性，因此绝对不可能持续超过百年。不过中国的宫殿建筑会光明正大的宣布自己过几十年就全面翻修一次，而欧洲人不要脸，他们甚至敢扯淡说自己的教堂石顶都是两千年前从没动过。
这么说吧，但凡欧洲有任何一座石柱子，宣称自己立在那已经超过一百年了，没有经过任何的重修和加固，你都可以拿这个案例去申请国内建筑领域的鲁班奖。太特么超越人类的想象力极限了。身为管了一辈子建筑的土木工程研究生，我特么看到欧洲人吹的牛，觉得他们真的是太会装逼了，比起中国老老实实的土木佬们，简直可以说是脸皮厚过城墙拐角了。 
这么说吧，欧洲和中东地区那些从烂泥堆里挖出来的破破烂烂的砖木房遗迹，看起来跟中国石器时代差不多的，比如庞贝古城这样的，那有可能是真的，也比较符合中古时代的特征。那些光鲜亮丽巍峨耸立，被发现的时候几千年了连杂草都不长的所谓古罗马遗迹，全是假的，无一例外。
再来说说被吹上天的庞贝古城。
这个地方算是埋在了火山堆里，勉强算是相对真实，造假的地方相互少一点。相对于欧洲其它地方那些在19世纪突然出现的巍峨壮丽并且没有任何毁损连杂草都不长一根的罗马遗迹，庞贝城的所有建筑尺寸，全都大幅缩水，缩水比例约四倍。也就是说，外面那些四人环抱的巨大石柱， 在庞贝就缩水成了一人环抱。
注意，在建筑尺寸领域的缩水四倍，不意味着建筑难度下降四倍，而是无数倍：从地狱级难度，下降到普普通通，随便几个工人也能凑活着把这根柱子立起来。而这，才是一个中古时期的普通欧洲城邦，应该具有的建筑形态。
并且，庞贝城的主要建筑形态，依然是砖木结构，并且是非常普通且常见的土砖形态。这当然才是人类社会的正常发展形态，没有任何文明会在起步阶段，去追求华而不实的穹顶石制结构大殿。
此外，庞贝城并没有什么传说中的立体给排水系统。它开发到现在，能挖掘的基本都挖掘完了，除了在极个别的地方挖出来几米铅管和陶管之外，系统性的地下给排水系统根本闻所未闻。中古代的小城邦，也不可能承担得起这种地下管网体系的养护成本。
不要再神话古代欧洲了，同学们。你们朝着古代欧洲跪拜，跟你们跪拜中国的帝王，有本质区别吗？站起来吧，你们跪下去的地面上，并没有黄金！ 
说欧洲人特别善良老实讲究诚信，不会大规模成系统的在自己老祖宗的历史遗迹问题上造假，这特么真的太搞笑了。
黑人和同性恋比正常人类高贵这样的政策，有科学依据吗？极端环保政策的背后，有什么不容置疑的数据支持吗？难民当街强奸杀人不负刑责，是基于什么全新的物理学理论吗？
今时今日的欧洲人 能搞出来的破事，当年的欧洲人就一样能干出来。都是利益熏心的一般人类罢了，有什么可奇怪的。哪来的什么欧洲人更良善的幼稚幻想！ 
继续说欧洲的古罗马遗迹。有一个算一个，无论是万神殿还是斗兽场，全都是19世纪突然被考证出来，是古罗马时期的建筑。
比如说万神殿，它历史上经过多次全面的重建。尤其在公元500年之后，欧洲进入教会时代，教士们开始记录历史，在这之后万神殿经过了很多次全面的改造乃至是完全拆除之后的重建， 原始的建筑形态早已不复存在。这些记录非常多。然而到了1890年，突然之间，有人发现这个建筑里的有些砖头上有罗马贵族徽章，于是欧洲的历史学者们立刻宣布，万神殿属于古罗马建筑遗迹，并且从古罗马时代开始就是现在的建筑形态，那些个刚铺好没两年的石头顶，就是从古罗马时代一直延续到现在的。当然，宣布完之后这个建筑就开始了没完没了的修缮过程。石制建筑的风化现象极其严重，不大规模重修是不可能的。
其它的古罗马遗迹的发现过程大同小异。有很多在乡下农村发现的遗迹，宏伟壮丽干干净净，两千年了连杂草都不长一根。欧洲那些遍地探险打猎的贵族、吟游教士，没有一个发现过这些明明有人长期打理和修缮的遗迹并留下文字记录。然后19世纪这些遗迹突然就冒了出来，跟变魔术似的。
嗯，这大概就是人类一场最为大型的社会魔术表演吧。 
说了一天欧洲扯淡的古代史，说点正事。今天最搞笑的事情，是下面这份倡议书，招商银行北京分行的战斗宣言。
几个关键词：至暗时刻，对公存款减少八百亿，北京危急，生死存亡……
嘿嘿，银行的日子不好过啊，明明在大印钞，但是资金在政府债系统里空转，招行这方面的业务做得少，所以分享不到雨露。 想想真是太搞笑了。😂 
说完这个顺便说一句，我一直倾向于中华文明起源于埃及，大禹治水说的其实是尼罗河水系的治理工程，象形文字也是一脉相承。埃及和隔壁的两河流域的文明，是全球所有文明的真正起源。
在这个事情上面，承认自己古代有一段时间很弱，需要从其它地方获取文明的滋养，并不丢人。
嗯，来清一下粉：
欧洲现在确实走在人类文明的前面，然而，整个欧洲古代史，从蛮荒时期一直到公元5世纪，这期间的历史全特么是胡编乱造的。那些胡扯淡的古代欧洲史书所涉及的所有人物、地理、时间和事件，全都不足为信。
十五世纪文艺复兴时期，欧洲的学者们突然在阿拉伯的一片废墟里找到一堆纸破烂，声称这上面记载的都是古罗马古希腊的信史。当然，只有这些垃圾不足以确认信史，于是此后的一百年多间，欧洲和中东阿拉伯地区，不断的有各种古代欧洲的原始文本被突然发现，发现过程全都十分离奇。比如在自己家里的地窖，阁楼，或者干脆就一直挂在某处的墙上。
当然，只有文本没有实物也不行，于是十九世纪初期开始，各种古罗马石制建筑突然就在欧洲各处乡下地区被发现，历经上千年，这类基底没有任何加固手段的建筑依然巍峨耸立，各种雕刻细节依然栩栩如生，没有任何风化和腐蚀迹象。搞笑的是被发现之后突然这些建筑就开始垮塌，每隔几年就要全面整修一次，并且开始出现严重的风化现象。与此同时，很多欧洲稍微有点历史的建筑，都被宣布为古罗马时代的遗存并且几千年来没有经过任何整体性的重修。哪怕此后这些建筑每隔十几年就要大修一次，反正前面上千年就是没重修过，就是古迹。
嗯，这就是古代欧洲的历史发明过程。挺好的。就这种历史的可信度，大概等于水浒传，低于三国演义。呵呵。 