By 徐老猫

美国房产大佬芭芭拉-科克兰(Barbara Corcoran)接受狐狸台采访预言，抵押贷款利率一旦跌到接近6%的位置，买家就会涌回市场，造成房价上涨 8%-10%。目前大量潜在买家正在等待利率下降回归市场。她认为利率降一个百分点是年底很可能发生的。

过去几年高按揭利率打压了住房需求，去年房屋销售创下1995年以来最差的一年。Redfin数据显示，截至2023年底，美国房屋中位价格为408,806美元。房屋借贷成本仍居高不下，上周30年期固定抵押贷款利率为6.79%。

房产经济学家普遍认为抵押贷款利率不会很快大幅下降。但科克兰建议人们现在应及时进入房产市场，而且有必要购买第二套住房。