#租房

二房东打电话给我说,大房东要卖房,让我换个地方住,同小区他另外一个房子让我去看房,说月底要腾房。

约了周一周二去看下,不知道房子咋样。。。

又要折腾了。。。

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Discussion

国内租房就这点不好,房东可以随时赶人走。。。

国外是不是会好一些?

搞不好可以提前降房租了

不好说。我觉得能改成随时可以退租就行,现在合同是一年。

另外退房的时候二房东也会说你没搞好卫生啥的扣点钱。

啧啧啧,说明你那片房价还挺的。

日本租客权力大,租客没犯错基本就是长住了。

那挑点毛病还不是很容易?提灯定损😇

很多时候,就算占理占法,最后还是看所要付出的解决成本值不值得。

只要按时交房租都没事,损坏的都是最后退房的事。

而且日本基本租房是不见房东的,都是交给专业中介,另外还要保证公司担保。

但租客退房是要恢复原状的,还得付清洁费,不是拍拍屁股就走人的。

估计就是租后租客权力太大,很多好房源签合同的时候租客得给房东2、3个月租金当礼金。

那房东如果想收回房子按合同赔钱可以的吧?

跟租客商量,得租客愿意。

牛B,最差是不是可以打官司?判赔多少就是多少?

最后就是只能走官司

日本不是号称契约型社会吗?租房合同到期,房东不想租了,还需要租客同意?

租客优先选择续不续租啊

到期了另说吧?应该可以正常收回吧?不可能无限续约。

要么就租客自己选择租期长一点。

原租客优先

房东也可以选择不续租吧?

具体不清楚。但是知道的都是租客优先,想租就是一直租下去。

今年就是有中国人买了楼想涨房租,然后恶意停水停电逼租户搬出,闹到国会都想禁止外国人买房了😂

他这个因为中间多了二房东,合同应该有利于房主的格式条款。否则租约在租期内大于买卖合同的。以前就有恶意签长约后卖房的。

但是你说日本的这种情况有点类似大陆劳动合同里的无期限合同。房主的买房资金变成永续债吃“利息”了。

日本租房,是不是要给那个什么钱?房租外的

嗯,2-3个月房租当礼金。另外公寓每月要付管理费

对对对 就是这个 🎉

说明凡事都有代价,在大陆个人租房,一般是不用交物业费的。

公寓自住也是要交管理费,而且好公寓都不便宜。5年一次外墙整修

生活成本高的,一户建的自建房有这种费用吗

一户建没有但得自己打理。

“谢礼用金钱”的市场本质,是对于房东在“拉扯”期间的经济损失,由最终成交对象进行的承担——将“招租”当做“拍卖”就不难理解。Paul R. Milgrom 的著作看完之后,我在时间管理上获益匪浅。

我的房东之前也是,总是让中介隔三差五忽悠我买他的房。

来了来了,解决问题办法来了,买下它! nostr:npub1d5ygkef6r0l7w29ek9l9c7hulsvdshms2qh74jp5qpfyad4g6h5s4ap6lz

等我彩票中一个亿

刚才路由器突然没有网络了,就去外面看了下咋回事,隔壁房间妹子也开门看了,我重启了一下路由器网络恢复了。那个妹子就跟我搭茬问我二房东有没有让我换房,我说有,明天晚上带我去看这个小区的房子。

她说有没有跟你谈违约补偿,我说没有。她说她微信上问了二房东但是没回她。。。

我说我就希望后续提前退租不扣我押金就行,她说那也行。

二房东给了几个备选房间,这个是新装修的,要吸甲醛,空间大一些,其他两个备选是旧房间都比现在的小,多开窗吧,反正也就晚上住几个小时。

https://blsm.bostr.shop/a7c294147f0158acac35f784cfe0f58b27b8c41df0197a7c2a28ddc39835c105.mp4

独立卫生间还行,弄台空气净化器

会不会是串串

啥是串串?

很有情趣

哪里看出来的?

情调😂

刚去看房的时候,正好遇到一个中介带一个妹子去看这间房。那个妹子也看上了这间,还让我让给她,不得不说妹子真漂亮,我喜欢的白瘦类型,看起来刚毕业的年纪,颜值也很高,我都心软了想让给她。

其实我是想和她挤一挤住一间,可以不用她出房租。。。

转发给你老婆了…你老婆说要和你离婚🤣