润到国外，买房定居，我看到不少人首选市区的公寓。确实，公寓的环境很好，周围的绿地配上娇艳的花朵，绿茸茸的树木，让人流连忘返。公寓内部整齐干净，我曾经要买一个二手物品进入过一家公寓楼，真正酒店式管理，就像进入酒店的环境。再加上跟北上广相比，不是特别过分的价格，在新移民看来，公寓是一个有吸引力的居住投资品。
但错了，大城市的郊区才是投资的最佳品。独立屋相比公寓，优势是产权清晰，可以在自己的地面上改造，加盖一层或再建一个奶奶房，或者在车库顶上加盖住房，或者在后院挖游泳池，或者建儿童游乐场，理论上都可以。自由度大，隐私性好，所以人一旦有钱，加上生两三个孩子，就会到郊区买独立屋。
如果独立屋临水，那就更牛了，可以自建码头，买一个游艇，顺着河流和海岸线，自由度更大了。我曾经在哈得孙河边看到一个从魁北克航行来的游艇，里面猫在晒太阳，主人在睡觉。
所以，公寓的涨幅比独立屋差多了。我一位朋友在市区买了两套公寓，租出去挣每月的流水钱，但现在有了卖掉公寓买独立屋的想法。