首付交学费了？惨啊

@Fenng

前几天看到的案例，一套中原某地省会的房子，购买时总价约 150 万，贷款：103 万，首付约 47 万。

四年间，房贷月供 5300 左右，出租有收入，折算后每个月为房贷净支出 3000。

四年后卖出的成交价：62.3 万，实际到手 61 万。卖出时借钱还清银行贷款 85 万。

问：亏了多少钱？ ​​​