樓市是壓垮香港金融的最後一根稻草。香港樓市價格急轉直下，已使香港銀行壞賬急增，經營狀況日益惡化，也使銀行無力放貸或停貸，樓市無疑已進入死亡狀態。

目前外資撤離香港是緣於香港政治、經濟基本面的不斷惡化。而今年底到明年，由於美國和西方國家極有可能發生的經濟衰退，以及日元進一步升值和套利交易，將加大在港外資的撤離速度，導致最終完全撤離。香港在今年底到明年極可能發生史所未見的金融危機，届時香港樓市將暴跌，港幣美元聯繫匯率脫鈎，大量中小銀行將倒閉。