财政部副部长廖岷讲房地产政策：

第一，允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前的各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地。确有需要的地区，也可以用于新增土地的储备项目。这项政策既可以调节土地市场的供求，供需关系，减少闲置土地，增强土地供给的调控能力，有利于有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。

第二个是我们支持收购存量房，加大保障型住房的供给。考虑到当前已建代售的住房相对较多，我们主要采取两项支持措施，一项是用好专项债券来收购存量商品房，用作各地的保障性住房。另一项是继续用好保障型安居工程补助资金。原来这个资金主要是用来支持以新建的方式筹集保障性住房的房源。

现在我们对支持的方向做出了优化调整，那么适当的减少新建规模，支持地方的更多，通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。通过这两项措施，既可以消化商品量量房，促进房地产市场的供需平衡，又可以优化保障房的供给，满足广大中低收入人群的住房的需要。

第三项是及时优化完善相关的税收政策。正在抓紧研究、明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的土地增值税政策。

下一步也将进一步研究加大支持力度，调整优化相关的税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。