ซื้อที่แต่ไม่ได้ที่ภาคต่อ

ต่อๆ มีบางเคสไปจดทะเบียนโอนที่กรมที่ดิน โฉนดเปลี่ยนมือเรียบร้อย แต่มาโดนเพิกถอนการโอนทีหลังก็มี

เรื่องมีอยู่ว่า A ตกลงขายที่ดินให้ B มีการตกลงซื้อขายที่ดินกันตามปกติ ไปจดทะเบียนที่กรมที่ดิน ชื่อสลักหลังว่าที่ดินแปลงนี้เป็นของ B เรียบร้อยแล้ว

ต่อมาอดีตภรรยาของ A มาร้องต่อศาลว่าที่ดินแปลงนี้เป็นสินสมรส และตัวเองไม่ได้เซ็นยินยอมให้ขายที่ดินแปลงนี้จึงขอให้ศาลมีคำสั่งเพิกถอนการโอน

ศาลฎีกาพิพากษาให้การโอนที่ดินเป็นโมฆะ B ไม่มีกรรมสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของที่แปลงนั้นอีกต่อไปทั้งๆที่จ่ายเงิน 10 ล้านให้ A ไปแล้ว และทำธุรกรรมที่กรมที่ดินต่อหน้าเจ้าพนักงานด้วย

A จะใช้เงิน 10 ล้านให้ B เหรอ? ในเมื่อใช้หมดไปแล้วมันจะเอาที่ไหนมาคืน นี่ขนาดทำธุรกรรมที่ที่ดินยังโดนแบบนี้ได้

นับประสาอะไรกับโค้ชอสังหาที่บอกให้รีบวางเงินจอง รีบเอาช่างเข้าหน้างาน แล้วค่อยไปโอนอีก 3 เดือนข้างหน้า หรือบอกให้เจ้าของเซ็นโอนลอยเอาไว้เพื่อหวังประหยัดภาษี

เวลานักเรียนขาดทุน มันไม่เคยเอามาเล่าหรอก มันเลือกแต่เฉพาะคนที่กำไร

#siamstr #อสังหา