É incompreensível para mim como um apartamento, cujo aluguel máximo é de BRL1500, pode ser vendido por BRL600K (0,25%). Há algo errado.
Parece que, ao lidar com aluguel, onde o pagamento é "com dinheiro à vista", as partes conseguem chegar a um valor mais realista.
No entanto, ao vender uma propriedade, principalmente através de financiamento bancário (dinheiro criado virtualmente), ocorrem distorções de preço para cima.
Financeiramente infla tudo pois o banco quer mais dinheiro
Tu vai vê essa diferença de construir uma casa para quando compra uma
Muito errado!
É isso mesmo, comprar um coisa e pagar outra. Negócios em apartamentos de luxo no litoral são todos via crédito, a vista só quando reconhecem alguma perda e precisam liquidar a mercado.
O mesmo vale para as faculdades de medicina após o surgento do FIES. Veja o que aconteceu com os preços, hoje são impagáveis sem financiamento governamental. É tudo um lixo.
não entendi oque é incompreensível. O bem vale 600K e valoriza junto com a inflação (geralmente acima dela, no historico dos ultimos anos). É também um investimento de baixo risco (menor que títulos públicos) por isso um rendimento menor que o rendimento de um título público é cabível. 0.25% ao mês é cerca d 3% ao ano. Me parece um rendimento bem razoável e compatível com o tipo de investimento.
