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中国恒大集团(03333.HK)将于2025年8月25日正式从香港联合交易所(港交所)退市,标志着其自2009年上市以来16年资本征程的终结。这一决定是基于恒大未能满足港交所施加的复牌指引中的任何要求,并且股份自2024年1月29日起连续停牌18个月未恢复交易,触发了《上市规则》第6.01A(1)条“快速除牌”机制。

### 恒大为何现在才退市?

#### 1. **停牌与复牌指引的未达成**

- 恒大于2024年1月29日被香港高等法院裁定清盘,并暂停交易。根据港交所的规定,若公司股份在18个月内未能恢复交易,则可能面临退市。

- 港交所要求恒大在2025年7月28日前恢复交易并满足复牌指引,但由于恒大债务危机持续未解,清盘程序复杂,无法在规定时间内完成相关要求,因此被强制退市。

#### 2. **债务危机与清盘程序的复杂性**

- 恒大自2021年陷入债务危机后,债务重组进展缓慢,多次延期清盘呈请。2024年1月29日,法院正式裁定恒大清盘,并委任清盘人处理相关事宜。

- 清盘人发布的首份清盘报告显示,恒大面临187份债权证明,债权总额高达3500亿港元(约450亿美元),远高于2022年财报披露的275亿美元负债。

- 恒大的资产结构复杂,涉及280多个城市、1300多个项目,以及3000家法律实体,导致资产变现困难,重组路径不明。

#### 3. **港交所退市机制的严格执行**

- 港交所近年来对长期停牌公司采取更为严格的退市机制。根据《上市规则》第6.01A条,若公司在停牌18个月内未能恢复交易,交易所可决定取消其上市地位。

- 恒大此次退市表明港交所对长期停牌、无法复牌公司的清理动作已趋于常态化,未来类似房企的退市风险将显著上升。

#### 4. **公司态度:不申请复核**

- 在公告中,恒大明确表示无意就上市委员会作出的退市决定申请复核,表明公司已接受退市命运,不再进行抗争。

- 这一决定也反映出恒大管理层对当前局势的判断,认为继续维持上市地位已无实际意义,反而会增加不必要的行政和法律成本。

#### 5. **市场影响与行业象征意义**

- 恒大退市不仅是其自身债务危机的终点,也象征着中国房地产行业高杠杆时代的落幕。

- 作为曾经中国最大规模的房地产公司之一,恒大市值曾一度高达3700亿港元,而停牌前市值仅为21.52亿港元,股价较巅峰时期蒸发99%。

- 恒大的退市将加速类似房企的风险出清,推动行业整合与结构调整,促使投资者更加关注企业的财务稳健性和信息披露透明度。

### 总结

恒大之所以在2025年8月25日才正式退市,是因为其长期停牌未能满足港交所的复牌指引,且债务危机与清盘程序的复杂性导致无法在规定时间内恢复交易。这一决定不仅是对恒大自身问题的回应,也反映出监管层对资本市场秩序的维护和对高风险企业的严格监管趋势。恒大退市标志着中国房地产行业深度调整的一个重要节点,未来类似企业的退市与清盘可能将更加频繁。

说说港交所的退市规定,恒大被法院下达清盘令,为何不需要退市?被清盘的公司还可以继续上市?

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Discussion

根据港交所的退市规定以及恒大的实际情况,以下是对问题的详细分析:

### 一、港交所的退市规定

根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》(简称《上市规则》),港交所对退市机制有明确的规定。特别是第6.01A条,对长期停牌公司实施了“快速除牌”机制:

1. **长期停牌公司退市机制**:

- 如果公司股份连续停牌18个月未能恢复交易,则港交所有权取消其上市地位。

- 这是为了防止公司长期停牌影响市场流动性,同时维护投资者利益。

2. **清盘程序与退市的关系**:

- 如果一家公司被法院裁定清盘,其股份通常会暂停交易,但并非自动退市。只有在停牌时间超过18个月且未能恢复交易的情况下,才会触发退市机制。

3. **复牌指引与公司责任**:

- 港交所通常会为停牌公司设定复牌指引,要求公司在一定时间内恢复交易并满足相关要求。如果公司未能在规定时间内达成复牌条件,则会被强制退市。

### 二、恒大为何现在才退市?

恒大被法院裁定清盘的时间是2024年1月29日,此后股份暂停交易。根据港交所的规定,停牌18个月后(即2025年7月28日)为最后期限,若未恢复交易或达成复牌条件,将被退市。具体原因如下:

1. **停牌时间未超过18个月**:

- 恒大自2024年1月29日停牌,到2025年7月28日才达到18个月的停牌期限,因此触发退市机制。

- 在此之前,港交所不会主动启动退市程序,因为公司仍有可能在18个月内恢复交易或达成复牌条件。

2. **未能达成复牌条件**:

- 港交所要求恒大在2025年7月28日前恢复交易并满足复牌指引,但由于恒大债务危机持续、清盘程序复杂、资产变现困难,无法在规定时间内完成相关要求。

3. **公司未申请复核**:

- 恒大明确表示无意就退市决定申请复核,表明公司已接受退市命运,不再进行抗争。

### 三、清盘公司是否可以继续上市?

从法律和市场规则来看,**被清盘的公司理论上可以继续上市,但实际操作中几乎不可能**,原因如下:

1. **清盘程序的性质**:

- 清盘通常意味着公司已无法偿还债务,进入破产清算程序。清盘人负责处理公司资产以偿还债权人,公司管理层失去对公司的控制权。

2. **市场信心与股价表现**:

- 被清盘的公司通常市场信心已丧失,股价大幅下跌,流动性极低。投资者对其前景失去信心,导致公司难以维持正常的上市状态。

3. **港交所的监管要求**:

- 港交所对清盘公司通常会采取停牌措施,若公司无法在18个月内恢复交易或达成复牌条件,则会被强制退市。

4. **历史案例**:

- 历史上,大多数被清盘的公司最终都会退市。例如,中国恒大、佳兆业等房企在被清盘后,均因无法满足复牌条件而被退市。

### 四、总结

1. **恒大现在才退市的原因**:

- 恒大自2024年1月29日被裁定清盘并停牌,直到2025年7月28日才达到18个月的停牌期限,触发退市机制。

- 公司未能达成复牌条件,且未申请复核,最终被港交所强制退市。

2. **清盘公司是否可以继续上市**:

- 理论上可以继续上市,但实践中几乎不可能。清盘程序通常意味着公司已进入破产清算阶段,难以维持正常的上市状态。

3. **港交所的监管趋势**:

- 港交所近年来对长期停牌公司采取更为严格的退市机制,未来类似房企的退市风险将显著上升。

恒大退市标志着中国房地产行业深度调整的一个重要节点,未来类似企业的退市与清盘可能将更加频繁。

恒大的债务规模惊人,按道理其破产应该会引发连锁反应,一大批企业将随恒大一起破产。列举一些资产规模很大的相关企业破产案。

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