สวัสดีชาวบิตคอยเนี่ยน วันนี้จะมาอธิบายการเก็บ property tax (บ้าน ที่ดิน) ที่ Canada กันนะครับ 🏠
อันเนื่องมากจากกำลังทำคลิป Bitcoin 10 นาที บอกเล่าเรื่องบิตๆ แบบง่าย เลยทำริเสิชสักนิดหน่อยเพราะว่าจะเอาไปเปรียบกับอสังหาว่าทำไม บิตคอยถึงเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าเลยมาตกที่หัวข้อย่อยว่า ที่ดิน บ้านเนี่ย มันเป็นของเราจริงไหม ทำไมเราต้องจ่ายเงินภาษีให้ร้าบาลด้วยละโถว ก็เลยตกมาที่หัวข้อนี้
หลักๆอันนี้เป็นเฉพาะในรัฐ BC เน้อ รัฐอื่นก็คงมีอัตราการเก็บ วิธีการคำนวณที่ต่างกันแหละ
เอาล่ะ เข้าเรื่อง การเก็บภาษี property ตัวนี้ จะมาจากการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ของเราก่อนว่ามันมีมูลค่าประเมินเท่าไหร่ โดยคนประเมินจะเป็นองค์กรของรัฐบาล อย่างในกรณีนี้ BC assessment จะเป็นผู้ทำการประเมินสินทรัพย์ในรัฐ British Colombia ทั้งหมด โดยแต่ละสินทรัพย์ (บ้าน ที่ดิน) ก็จะมีจำแนกไปอีกว่าเข้า Class ไหน อัตราภาษีก็จะต่างกัน ( บ้านแบบอยู่ อาคารทำธุรกิจ โรงงาน ฟาร์มต่างๆ)
หลังจากนั้น ทุกๆ 1,000 ดอลลาร์ จากมูลค่าประเมินของทรัพย์สินเราจะถูกนับเป็น 1 หน่วย ซึ่ง หน่วยเหล่านี้จะเอาไปคูณกับ อัตราภาษีที่ทางตัวเมืองนั้นๆกำหนดมาในแต่ละปี
เอ้า มา เอ๊กแซมเพิ้ลลลล ตัวอย่าง 🔥
บ้านคุณได้รับการประเมิณมาที่ 500,000 ดอลลาร์ หลังจากหารด้วย 1,000 (ทุกๆ 1000 จะนับเป็น 1 หน่วยในการเก็บภาษี) มูลค่าบ้านของคุณจะมีเข้าค่ายที่ต้องจ่ายภาษี 500 หน่วย หลังจากนั้นต้องเอาไปคูณกับอัตราภาษีในปีนั้นๆ อย่างสมมติปีนี้คือ 0.296818 % แปลงเป็นดอลลาร์ ก็จะเท่ากับ 500*2.96818 = 1,484 แคนาเดี่ยนดอลล่าร์ ต่อ ปี ย้ำนะว่าต่อปี เพราะงั้นจะเท่ากับว่าเราจ่ายต่อเดือน = 1484/12 = 123 เหรียญต่อเดือน
เหยดเข้ มีบ้านละยังต้องจ่ายค่าเช่าอีก ! แต่ใดๆอย่างที่บอก ถ้าบ้านคุณแพงกว่านี้ นั่นหมายความว่าคุณต้องจ่ายมากขึ้นไปอีก (ซึ่งเอาจริงๆบ้านที่นี่ไม่มีหรอกถูกๆ 55555555)
เอาล่ะครับ ก้มหน้าทำงานซื้อบ้านให้รัฐกันเร็ววว แถมค่าเช่าให้นางด้วย เห่ย !!! ใช่หรอวะะ 🥲🥲🥲🥲
GM ล่วงหน้าค้าบบ
ซอสพริก
https://vancouver.ca/home-property-development/residential.aspx
https://www.bcassessment.ca/?sp=1
#siamstr #10minutesBitcoin
To be happy is to be present. We all do suffer in some way, but we can learn to suffer without pain.
Let go all of the thoughts that feel like a burden, then you will see a peace of mind in the emtiness.
I wish you all my friends, a happy day with a peaceful mind.
#siamstr
Canada has been falling and keep falling 😂
nostr:note18qtndfde4499tvlw78j8pqqh36dzc7dhn64mxhhwr8q5gmef85ds3dpccy
จริงครับอาจารย์ 55555555 ถ่ายธรรมชาติแล้วมันแบบอิ่มเอมใจ
เสี่ยเอ็มอีก 10 ปีก็ย้ายมาได้แล้ววว แต่ผมว่าผมคงกลับก่อนเฮีย ไม่แน่ใจจะหางานได้ PR ไหม ไว้มาเที่ยวด้วยกันๆๆ ยังไงมาที่นี่ธรรมชาติสวยจริงครับ
555555 นานๆถ่ายทีครับ พยายามถ่ายบ่อยๆ แต่ไม่ค่อยได้ออกไปธรรมชาติเลออ แต่คุยกันได้ครับ ผมเริ่มสนใจทางนี้เหมือนกันน
หิมะมันลงพอดีเลยครับเฮีย 555555 แต่ยังดีข้างหลังยังไม่ขนาดนั้น