#业主委员会

#物业

我们小区电梯里贴了上半年物业收支状况，结余110万，主要收入来源是商铺租金，停车费，各种公司进场费/广告费，攒了快10年了剩下这么多。

小区交付10年出头，经常要修很多东西维护的还可以吧，虽然不是顶级物业管理公司，也不算特别差。第二届业委会也还行，看到哪里要修的就发起投票表决。比如楼栋外立面更新。监控系统更新，小区交付的时候还是配置的模拟信号，不是数字的，近期就要换掉。小区戏水池也重新铺上了马赛克瓷砖，这两年夏天也开放了，小朋友玩的很开心，主要是对比对面物业公司人家维护的太好了，差距太大脸上无光赶紧改进。前两年差点投票把这家物业公司换掉。

我想说的是，买房还是要买物业公司口碑好的，因为时间长了就会有各种各样的小问题需要处理，否则就越来越拉胯，二手房都没人要（除了贪便宜的），物业费也没人愿意交，一旦进入恶性循环就完了，不交钱没有好物业公司愿意接盘。