❓开发商没有把商铺、停车位都卖掉吗？哪来的租金？
地面车位只能租，地下车库的卖了。
商铺留了几间物业用房，租出去赚钱了。
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你们开发商还是厚道啊，我们这开发商把能卖的全卖了，自己赚够了再说。
物业唯一能副业收入的就是电梯里的广告费和电车充电费，一年也没多少钱。🥲
确实，不然以后修修补补都没钱了。最近几次维修都花了不少钱，业委会成员应该都有好处，不过小区业主也有好处，至少是修好了，小区环境改善了。
很多物业和业委会勾结掏空维修基金的，现在基金还有钱，大家都满意，一旦房龄上去，真正需要钱的时候可能发现已经光了，需要大家掏钱集资了。
类似的，参考社保😇
所以动用维修基金要2/3业主投票同意才可以。
我们小区目前还都是以使用盈利资金为主，好像就有一次一户人家失火消防喷水搞坏电梯才用了几万块钱修电梯。
那还是很不错的良性经营的。
