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Replying to Avatar 偶像派作手

自去年底来,为了GDP的拉动,政策上可以说使出浑身解数刺激楼市,这份报告梳理了以下16点刺激楼市的计划:

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​【开发商融资宽松】

​▪ 七年禁令后,开发商股份销售的门槛已经打开。这将加速该行业的并购和整合。

▪ 国有银行承诺为开发商提供至少1780亿美元的资金支持。

▪ 放宽对银行向开发商放贷的限制(“暂时”),这是“三条红线规定”的一部分。

▪ 中国大型政策性银行提供特殊贷款以确保房地产项目得到实施。

▪ 支持优质开发商进行债券发行。

▪ 将银行贷款和债券期限延长一年,以应对接下来六个月内到期的情况。

▪ 鼓励信托公司为开发商提供融资(这是一个重大转变!)。

▪ 财务机构应平等对待私营和国有企业家,并给予相同程度的支持。

▪ 银行应重点支持专注于房地产业务并具备良好治理能力的开发商。

【个人购房要求的放宽】

▪ 给地方政府更多空间降低首付要求

▪ 降低抵押贷款利率

▪ 放宽新城市居民首次购房规定(类似百岁贷)

▪ 鼓励银行在失业等情况下重新协商按揭还款事宜。

▪ 保护买家信用评分(因此,按揭抵制不会影响信用评分)

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joeVan 2y ago

今年房子是最后逃命机会,马上棺材钉就要钉上了

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