Replying to f6XF

二月份经济数据超出预期,初步显示出应有的活力。当然这里拆开看,基建等国家发力项目贡献最高,其次是服务业,再其次是制造业,从结构上来看属于短期企稳反弹,中长期还是要看民间经济力量,包括民企和消费者的活力。

我个人认为自下而上的看,经济复苏以及增长前景是很值得期待的,因为企业和消费者都有强烈的共同的愿望,那就是愿意为了更美好的未来而奋斗——别小看这个,这种共识在全球来看都是稀缺的。而且每年一千多万的高校毕业生规模,有足够的工程师红利,目前历史最高的居民储蓄水平也有足够的消费和投资潜力。

并且目前我国的消费需求很大程度上是被不合理的因素压制了,比如:中产阶级的个税门槛实在太低,如果调整到8000或者1万起付点,会释放多少消费潜力?再比如富裕群体想再买房子买车,但一线城市不让买,想在国内消费高档次的旅游服务或者游戏产品,有效供应也严重不足。类似问题应该解决了,没道理一边强调需求不足经济压力山大,另一边各种不合理的压制需求迟迟不做改善。

今年提到的“大力改善市场信心”,问题抓得极准,但关键还是行动。打消企业和民众显而易见的疑虑,在困难时期给企业和民众真的扶一把,鼓鼓劲,让繁荣再次回归,让未来再次变得可预期可期待,已经不仅仅是就业和经济层面的问题了,可能关乎全局胜负。

2023年是新开局之年,2033年则可能是两个世纪目标之一的尘埃落定之年。

原本被当做比较安全吃分红产品推介的的Reits,今年以来全部27个产品都告负。表里还不是最新数据,最新情况是建信中关村今年已经跌了33%,主要原因就是旗下的中关村产业园物业的出租率崩了。按照产品资料,这些物业前几年的出租率都在95%以上,即便是2022年下半年都有80%以上。但今年出租率居然跌到了64%。

把这些产品结合在一起看,里面是大量的产业园,公路和基础设施真实出租率和使用率的下降。

经济不好,一个别跑。体制内体制外,吃屎只分先后。

光搞经济当然不能解决所有问题,但不把经济搞好,所有地方都会出越来越多的问题。

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