悉尼房地产近几年就是过山车：疫情期间疯涨，利率接近零时房价飙升40%+。然后央行猛加息，2022-2023年房价跌了15%左右。

现在又开始反弹了，主要是移民潮+供应短缺。政府各种限购政策对外国买家，但本地需求太旺盛。

租金更夸张，空置率不到2%，很多人被迫住得离市中心越来越远。所谓的"土地多"根本没用，大家都想住在几个主要城市附近。