提前批的地方债2.7万亿，现在已经开始募集了。这就是股市持续下跌的根本原因。
2024年，最重要的经济事件，就是地方债。盯着它就行了，它是一切经济现象背后的根本。
Discussion
周末和朋友正好聊到股市，顺嘴说了句。
无论债市，股市，还是楼市，只有持续增量资金入场才能维持现有价格。
持续每天被抽走200-300亿的股市是没有机会的。
从概率上算，越蹦跶死越快。
最慘的地方在，越賣越跌。
如果要保持200-300億不變，那只能很越賣越多。
由於「金主」們要優先買入地方債、城投債、國債和保匯率。
在有限資源下，無力護股。
然後中植和地產爆雷，導致社會上的高層（走資出國）、中層（死在理財信托及失業減薪）和低層（失業）全部都失去信心，都想找錢放在身邊。
資金流動不起來，再加上還債壓力，只能不停下跌。
股市跌到融資爆倉，企業質押爆掉，這是第一波。
然後中小銀行爆雷，全社會信心加速流失。抄底變抄家，外資和出國的聰明錢因沒有經濟數據也不會來抄底。
接下來就是銀行 政府 金主 一起死。
😂
今天看了黄奇帆的讲话稿。
感觉他关于政府出资购买六折以下法拍房用做保障房出租的思路，好像能给当下的经济苟延续命。
如果按这个方向使用好发的债，可能是目前看到的唯一主动，有可行性，但是见效慢的方案。
他的逻辑说白了就是反正印钱了（这点他没明说，不过稍微推算下钱从哪里来，就能判断出言下之意），一万亿是印两万亿也是印，反正每月都要发一万亿，不差再多发一万。
用这笔钱在法拍房低于六折及以下情况，由政府出面购入，再做为保障房出租。租金慢慢还债，或有富余。
好处是:
1.在目前法拍房占成交房30%-40%的情况下，能托底稳定房价。
2.目前普遍租金回报率（租售比）是2%，六折，或五折就能接近4%，以当下后预估的今后五年利率看，大概率足以产生正向回报。
3.能快速把保障房从0.5%充到20%，一定程度上就能通过垄断，控制房租租赁市场的价格。
虽然房屋租金高低是由收入决定，但垄断至少能微调引导。
4.一定要买套自己的房子的念想，本就是这二十来年洗脑的结果，早前大多数人也是没房或分配住房。
无非是再次通过舆论洗脑，引导租房。
通过租房，可以降低民众房贷部分的支出，为释放消费能力创造条件。
5.政府的租房项目在一定程度上，可以视为永久住房。那装修，配置家电都存在实施的可能。
等于是变相把房地产下游的产业链盘活。
结论很容易推导出来
1.拖住房价。（矫枉必过正）所以预估房价4-3折左右能托住。（不爆发战争的前提下）比跌到1-2折好。
2.能释放小部分购买力。（预期太差，大部分人也真没钱）
3.我最看好的是第五条，这块如果再有其他后续政策配合，是能起到续命效果，保住一部分就业的。
同时，也看到这个方案的很多潜在问题，比如:
1.会有严重的权利寻租空间。
2.混乱繁杂的日常管理问题。（到时候又是外包，政府根本没能力处理）
3.特殊学区房学区使用权，及定价等系列问题。
如果再配合老蛮之前提过的两条。
1.提供基本的福利保障。
2.在明确一党专政的前提下，真正把人大对地方政府的监督权确立下来。
我觉得至少能起到正向的缓解作用。
否则再好的救人经也会被他们故意歪嘴念成诅人咒。
😄😄
