1.ถ้าเป็นที่ดินจริงๆ เวลาโอนก็ต้องไปที่กรมที่ดิน จะใช้ nft ทำไม (หรือจะเปรียบเทียบเป็นค่านายหน้า)

2.ถ้าโอนกันผ่านเชนบลาๆๆ กฎหมายไม่ได้คุ้มครองนะครับ คุณไม่ได้เป็นเจ้าของที่ผืนนั้นถูกต้องตามกฎหมาย ก็แค่อากาศธาตุ (หรือตามที่เขาบอกมาว่าเป็นการซื้อขาย จำนองที่ดิน จริงๆก็ทำได้ผ่านสัญญาขายฝาก/จำนองทั่วไป ไม่เห็นต้องใช้ Blockchainเลย

ผมว่าอาจจะยากในเฉิงประมวล กฎหมายและกรมที่ดิน เหมือนต้องรื้นระบบราชการเลยทีเดียว แต่อาจปล่อยให้ทำไปก่อน แล้วว่ากัน 5555 ไงรอดูครับผมมมม

เอาโฉนดมาวางขายบนแพลตฟอร์มใช้ Blockchain เพื่อยืนยันธุรกรรม

แต่ๆจำนองโฉนดมันต้องสลักหลังบนโฉนดฉบับจริง

นั้นหมายความว่าการจำนอง ยังไงก็ต้องจับมือพากันไปที่ ที่ดิน จึงจะหมายความว่ามีการจำนองกันเกิดขึ้น

และถ้าทำบน Chain จริง ที่ผืนนั้นก็จะปลอดภาระจำนอง สำหรับคนนอกที่ไม่รู้อิโหน่อิเหน่ เจ้าของที่ ก็สามารถเอาที่ดินไปจำนองได้ 2 รอบ สนุกเลยทีนี้

และถ้าเราเป็นที่รับจำนอง เราไม่ซื้อไอเดียนี้นะ ยังไงก็ต้องไปสลักหลังจริงๆ เพราะ ถ้าให้เลือก เรามั่นใจในอำนาจรัฐและกฎหมายที่รองรับ มากกว่าอำนาจของใครก็ไม่รู้ ที่ Rug pull เมื่อไหร่ก็ได้

ขั้นแรกมันเริ่มที่ เราจะแปลงโฉนดที่เป็นเอกสารสิทธิเข้าสู่ดิจิตอลทำเป็น NFT ได้ยังไงโดยไม่มีปัญหาเรื่อง Double spend

ถ้าคิดตามหลักก็แปลว่า ถ้าจะเอาโฉนดที่ดินไปทำเป็น NFT ก็ต้องไปทำที่กรมที่ดินโอนสิทธิ์ให้เป็นของเจ้าของแพลตฟอร์ม แล้วได้ NFT มาซื้อขายกัน

คนที่ต้องการที่ดินนั้นก็ไป Redeem เอาที่ดินกับเจ้าของแพลตฟอร์มอีกที

ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ก็อยู่ที่ตกลงกัน

ส่วนในมุมเศรษฐศาสตร์และสังคม ขอไม่แสดงความเห็น