Vendi uns fiis com prejuízo e já recuperei com btc. Não sou contra fiis. Acredito que bons fiis são desejáveis e que a diversificação em bons ativos é benéfica.
O problema desses influenciadores é que eles querem vender o peixe deles e dificultam ou atrasam que as pessoas conheçam ativos melhores.
FIIs seriam mais ou menos, se o investidor não fosse diluído todo santo mês com mais emissão e tivesse roubada na cara dura a valorização dos imóveis.
Verdade. Por isso que não gosto de influenciadores de fiis que dizem que uma carteira ampla de fiis é muito vantajosa.
Acho importante que a pessoa saiba das desvantagens.
O cotista teria que adquirir novas cotas a cada emissão para vencer a diluição. Fora as taxas de escrituração e as taxas de administração que costumam comer parte significativa dos rendimentos.
Todo fundo, de qualquer tipo, tem como objetivo principal remunerar os administradores. Toda emissão significa mais dinheiro para a administração.
