น่าสนใจครับ ไม่รู้จะเรื่องเดียวกับที่ผมจะตอบมั้ย แต่ผมนึกขึ้นมาได้ เผื่อมีประโยชน์ครับ
ผมทำงานอาคารมา 22 ปี ช่วง 10 ปีแรกมีลูกค้างานอพาร์ทเมนท์ในเมืองทุกปี ปีละหลายๆหลัง พึ่งมาสังเกตว่าไม่มีลูกค้ากลุ่มนี้มาหลายๆๆๆปีแล้ว ถ้ามีติดต่อมาบ้างก็จะเป็นหัวเมืองต่างจังหวัด พอมาวิเคราะห์ดูจริงๆ เวลาผ่านไปพฤติกรรมก็เปลี่ยนไปมากจริงๆ
วิเคราะห์บนพื้นฐานปัจจัยในยุคของเรา ที่เจอปัญหาเงินเสื่อมค่า ถ้าเข้าใจพฤติกรรมลูกค้า น่าจะเลือกคำตอบได้เอง โชคดีครับ
ขอบคุณครับ จากที่ผมสังเกตพฤติกรรมของผู้เช่าที่เปลี่ยนไปชัดๆเลย คือหลังจากช่วงโควิด เมื่อก่อนมีแต่คนสู้ราคาจะเอาให้ได้ เดี๋ยวนี้มีแต่ต่อราคามากขึ้น ห้องว่างนานขึ้นกว่าแต่ก่อนจริงๆครับ
ผมสนใจเรื่องพฤติกรรมผู้ซื้อและเช่าอสังหา แชร์กันได้ตลอดนะครับ ^^
แนวโน้ม ถ้าเริ่มเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์ ผมว่าที่ดินจะว่างมากขึ้น แล้วไม่ค่อยมีคนเช่าผู้ประกอบการจะแข่งกันลดค่าเช่าครับคิดว่าน่ะครับ
กับอีกเรื่องน่ะครับที่น่าจับตา เมื่อไหร่ที่ Market cap บิตคอยน์ได้สัก 60%ของทองคำนี่ ก้นั่นแหล่ะครับ มีเฮ
