是有大量存量房，但是，市场有新的需求，有些人要买更好的房子。
好多不发达地区的存量房没人买啊，比如鹤岗很多，便宜要死，谁去住呢？
Please Login to reply.
北上广深的房子还是不够住
你是說所有在那裡打工的人都需要買房自住的意思嗎？比照國際大都市，打工租房與買房自住的比例是怎樣的？我所知道的是絕大多數的人是租住的。
租房也要有人先买了才能租到，简单来说，如果北上广深房价打5折，房子还是不够卖。
買房人如果是有錢人，他們虧得起，他們的人均居住面積很大，因此，有錢人多，房產就多。租房人，其人均使用面積小得多，經濟下行的壓力面前，還會更小。
所以需求不是市場，有效需求才是。這是古典經濟學的理論。
這就是不同。
經濟下行的時候，任何行情都不值一提，就像坐山車一樣，任何高度都不是參照。
其實存量房中，偏遠地區的數量不會多，蓋房的總量也是從一線開始往下走，存量房的比例不會倒過來。
