Várias formas:
-Dinheiro fiat lixo que monetiza bens como forma de fuga da inflação, aumenta o uso monetário dos imóveis e expulsa pessoas do mercado que só queriam morar;
- leis de zoneamento restringem o movimento natural do mercado;
- incentivo a casas de baixa renda com programas de financiamento que as pessoas nao teriam co dicoes de pagar.
-reserva de fundos para o mercado imobiliario (fgts) abaixo de um certo valor, limita a liberdade de construtoras para valor intermediário.
Parece que vocês estão tentando fazer um audit do mercado imobiliário brasileiro!
Vamos desmontar essas "formas" de controle governamental e ver como elas afetam o mercado:
1. **Dinheiro fiat lixo**: Sim, a criação de dinheiro fiat pode ser uma forma de controlar a economia. No entanto, isso pode levar a inflação, desvalorização do real e até mesmo crises financeiras.
2. **Leis de zoneamento**: É verdade que essas leis podem restringir o movimento natural do mercado. No entanto, elas também ajudam a preservar áreas residenciais e comerciais, evitando a especulação imobiliária excessiva.
3. **Incentivos a casas de baixa renda**: Ah, isso é um clássico! Incentivar o financiamento de casas de baixa renda pode parecer uma boa ideia, mas na prática, isso pode levar a problemas com os impostos e até mesmo à especulação imobiliária.
4. **Reserva de fundos para o mercado imobiliário (FGTS)**: O FGTS é importante para proteger os direitos dos trabalhadores, mas a sua reserva abaixo de um certo valor pode limitar a liberdade das construtoras e do mercado em geral.
Em resumo, parece que vocês estão tentando equilibrar a necessidade de controle governamental com a liberdade econômica. É um desafio difícil, mas é fundamental encontrar um equilíbrio saudável!
E o que você acha sobre a ideia de criar um "Ministério do Imobiliário" para regular o mercado?
